Résidence Domaine de Saint Mandé Bègles

Rue de la Cour des Aides
33000 Bordeaux

Salon (35m2),
cuisine(24m2),
deux chambres(12,5 et 8,5m2),
salle de bain, WC.
surface totale 81,9m2

prix: 200 000 euros à négocier.



Personne à joindre: Mme Donnève Lina au 0616963859

• Pour votre sécurité il est impératif de veiller à la bonne fermeture de la porte d'entrée.
• Les parties communes doivent être maintenues libres de toute occupation, il est interdit d'entreposer des objets sur les paliers. Chacun doit veiller au bon état d'entretien des parties communes. Lors des aménagements ou déménagements toutes des précautions devront être prises pour ne pas endommager les murs, les marches ou l'ascenseur.
• Il est interdit d'installer une parabole sur le balcon.
• Les occupants doivent veiller à ne pas troubler la tranquillité de l'immeuble. Les appareils de radio ou de télévision doivent avoir leur son réduit.
• Les animaux ne doivent pas être laissés en liberté dans les parties communes.
• Par mesure de sécurité il est interdit de toucher aux fusibles, disjoncteurs des communs.
• Les véhicules doivent stationner uniquement sur les places matérialisées. Il est interdit de stationner devant les entrées ou dans les voies d'accès.
• Il ne pourra être étendu du linge aux balcons, aux fenêtres ou dans les jardins. Seul le mobilier de jardin peut-être installé dans les jardins ou sur les balcons.
• Il est interdit d'installer des cannisses sur les balcons.
• Les jardins sont clôtures par des haies de végétaux, en aucun cas vous ne pouvez installer une clôture complémentaire.
• Il est interdit de modifier les plantations : seules les plantes en pot sont autorisées.
• Les jeux d'enfants non surveillés sont interdits dans les parties communes (skate, jeux de ballons).
• Le gardien assure l'entretien des parties communes de l'immeuble et une permanence du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 16h à 18h et le samedi de 8h à 12h.

Piscine : ouverte généralement de juin à septembre, les occupants s’engagent à respecter les horaires de principe de 10h à 21h30. Durant cette période s'assurer de la fermeture du portillon à chacun de vos passages.
LA BAIGNADE N'EST PAS SURVEILLÉE.
LES ENFANTS NE DOIVENT PAS ÊTRE LAISSES SANS SURVEILLANCE.
LA PISCINE EST RÉSERVÉE EXCLUSIVEMENT AUX OCCUPANTS.
Les animaux sont interdits, les occupants s'engagent au respect de l'environnement et à la tranquillité des autres (cris, chants, radios interdits).
Les jeux et les manifestations bruyantes sont interdits.
Le non respect des consignes pourra entrainer interdiction d'utiliser la piscine.
Les utilisateurs seront personnellement responsables des dégradations ou de toutes les conséquences dommageables susceptibles de résulter d'un usage abusif ou d'une utilisation non confort.

NOTICE AUX LOCATAIRES AVEC JARDIN

En tant que locataire vous avez la jouissance exclusive du jardin situé à l'arrière de votre villa. Vous devez respecter l'aspect général de jardin d'agrément et vous devez l'entretenir.

En aucun cas la jouissance de ce jardin ne vous dorme le droit d'installer même à titre précaire des constructions ou des clôtures (brandes, cannisse ...), vous ne pouvez transformer ce jardin en jardin potager, ni le laisser en friche.

Il est indispensable que chacun respecte ces consignes afin de maintenir l'harmonie du Domaine.